Новости Украины

Чем выделяется современный рынок первичной недвижимости Киева Чем выделяется современный рынок первичной недвижимости Киева FromUA.news - финансы http://fromua.news/favicon.ico FromUA.news - финансы https://gdevkievezhithorosho.com/wp-content/uploads/2013/04/ZhK-Prazhskij-kvartal-na-foto-3.jpg https://gdevkievezhithorosho.com/wp-content/uploads/2013/04/ZhK-Prazhskij-kvartal-na-foto-3.jpg Столица Украины входит в небольшой список, состоящий из городов, где рынок жилищного строительства достаточно многообразен. Столич
Чем выделяется современный рынок первичной недвижимости Киева

Столица Украины входит в небольшой список, состоящий из городов, где рынок жилищного строительства достаточно многообразен. Столичный статус и огромная концентрация бизнеса предоставляет застройщикам самые широкие возможности для претворения совершенно разных строительных проектов.

Иногда даже очень смелых. Благодаря этому, в Киеве сейчас появилось огромное количество предложений первичной недвижимости, и все, кто может себе позволить купить квартиру в столице, могут это сделать в любое время и за любые деньги. Поэтому сейчас самое подходящее время для инвесторов по входу на рынок первичной недвижимости. По крайней мере, имеется достаточно много возможностей для заключения выгодных сделок.

Лидирующие позиции по продажам

Первичная недвижимость так называемого эконом-класса продолжает занимать основную часть сегмента этого рынка. Соответственно, наибольшее количество проведенных сделок прямо касалось именно этого вида жилья. Однако последние месяцы уходящего года показали увеличивающуюся конкуренцию девелоперов, занимающихся возведением и продажей квартир, относящихся к комфорт-классу.

Как считают некоторые агентства, это стало возможным из-за небольшого подъема покупательского спроса на именно такого типа квартиры. А если есть спрос, то, по законам рынка, должно последовать и предложение. Что сейчас и происходит. Насколько долго данный тренд сможет продлиться, никто точно сказать не сможет. Мы попытались задать этот вопрос одному из известных девелоперов первичного жилищного строительства, представителям компании БД Холдинг, однако они посоветовали просто ждать и смотреть на реакцию рынка.

Что происходит на первичном рынке

Анализируя все недавние события на рынке жилищного строительства, мы пришли к следующим выводам:

  • Зафиксировано желание большинства крупных девелоперов уменьшить или даже вовсе попытаться избежать имеющихся рисков посредством диверсификации исполняемых проектов.

  • Наблюдается переход ряда девелоперов в другие ценовые категории (верхние), с одновременным повышением количества объектов, принадлежащих к данным категориям.

  • Многие проекты начинают выбиваться из общих требований к данному виду жилья. Точные определения последуют после появления нового рейтинга. Однако уже замечена тенденция, когда застройщики в условиях длительного снижения цен пытаются оптимизировать свои расходы путем перерасчета сумм, затраченных на строительные материалы.

Согласно прогнозам рейтинговых агентств, данная тенденция может сохраниться в ближайшее время. В таких условиях самую большую прибыль смогут получить такие компании, как БД Холдинг, которые смогли удачно оптимизировать свои непроизводственные расходы, укрепить репутацию и хорошую узнаваемость и, не теряя времени, разработали новые жилищные проекты, интересные потенциальным покупателям первичной недвижимости.

Поделиться:

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии

Комментарии

0
Ещё никто не оставлял комментриев к этой статье.

Список лент×

Для управления лентами необходима

Авторизация

Обратите внимание×

Мы определили, что вы зашли с Android устройства
Попробуйте наше мобильное приложение

 FromUA.NEWS